אוכלוסיה נקלטת יקרה,
לאחרונה, ובעקבות מאבק של החטיבה להתיישבות מול המדינה על הזכות להמשיך ולקיים ועדות-קבלה בישובים קהילתיים,התקבלו במנהל מקרקעי ישראל מספר החלטות בנוגע להליך זכויות קניניות בקרקע, דהיינו רכישת מגרש לצורך בנייה בהרחבה הקהילתית או קניית בית מוכן בהרחבה.
ראינו לנכון לשתף אתכם בנוהל החדש:
ראשית, צוות הקבלה היישובי (ועדת קבלה אשר בראשה עומדת אנוכי) יהווה מעתה צוות הכרות, התרשמות והמלצה.
הצוות יקבל את המשפחה לשיחה אבחונית ואף יפנה למבחנים ב"קינן שפי.
בתום השיחה ועם קריאת המבחנים יגבש הצוות את התרשמותו והמלצתו ואף יחזור עם תשובה למשפחה.
השלב הבא: בשלב זה חייבת המשפחה במפגש עם ועדה אזורית.
בוועדה האזורית יושבים נציג הסוכנות, נציג המועצה ואנוכי.
חשוב לציין כי שלב זה, יהווה "אישור פורמאלי" להחלטת צוות ההכרות היישובי.
שותפי לוועדה האזורית יתנו גיבוי מלא ואמון בצוות היישובי.
(כמו כן, משפחה שאיננה מקבלת את המלצת צוות ההכרות, רשאית לערער בפורום הנ"ל.
ה"ועדה המשולשת" נותנת אישור סופי גם על סמך מבחנים תקפים מהשנתיים האחרונות והיא מחייבת במבחנים אלה!)
ההליך מתחייב ע"פ חוק ולכן הוא מחייב.
שלב זה בתהליך הכרחי, על מנת להמשיך ולהגיע למינהל לצורך קבלת חוזה פיתוח וחוזה חכירה.
דילוג על השלב הפורמאלי של אישור הועדה המשולשת לא יאפשר מעתה המשך התהליך.
משפחות, בנים וצעירים אשר פונות לצוות הכרות ישובי במטרה לשכור בית במרום גולן לא יעברו בשלב זה את ההליך הפורמאלי בסוכנות.
במטרה לשכור בית - נסתפק במבחנים וראיון התאמה של פורום ההכרות היישובי בלבד.
ברגע שהמשפחה תבחר לקנות בית או לרכוש מגרש לצורך בנייה – תצטרך המשפחה לעבור רק את האישור הפורמאלי של ה"ועדה המשולשת" בסוכנות.
ברגע שהמשפחה תבחר לקנות בית או לרכוש מגרש לצורך בנייה – תצטרך המשפחה לעבור רק את האישור הפורמאלי של ה"ועדה המשולשת" בסוכנות.
במקרה הזה, מוסיף המינהל תזכורת חשובה!
מבחנים בכל מכון התאמה תקפים לשנתיים בלבד!
ה"ועדה המשולשת" תצטרך לאשר את הרכישה רק על סמך מבחנים תקניים מהשנתיים האחרונות.
(הדבר נכון גם לגבי בני משק אשר רוכשים בית בהרחבה, אנא קחו זאת בחשבון).
לסיכום:
אכן מדינה מלאת בירוקרטיה ונהלים...
אנא תנו בנו את האמון שמכתב זה יוצא אליכם לאחר התעמקות שלנו בחוק וניסיון להקל עד כמה שניתן את ה"טירטור".
אנחנו (נציגות הישוב) מלווים אתכם החל מרגע השיווק באופן צמוד, לא משאירים אתכם לבד מול הרשויות ומשתדלים לעשות זאת ברגישות המרבית.
"ועדת ההכרות היישובית" עובדת ביחסי אמון וגיבוי מלאים עם נציגות הרשויות, אי לכך מדובר בהליך פורמאלי בלבד, לאישור סופי ע"פ חוק (שהרי לא מדובר בקרקע פרטית).
נמשיך לעבוד בשיתוף פעולה והקשבה.
נשמח לענות ולהסביר באופן אישי בכל עת.
בהצלחה לכולם,
ועדת קבלה יישובית – הגר
ושיווק - ציפקה
